1995〜2005年築, 専有面積65.63㎡〜85.63㎡の平均販売価格
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西荻窪デュープレックス
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
9,876万円
130.6万円/㎡
6,384
8,712
11,040
13,368
AI査定結果
推定相場価格
9,876万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,712万円〜11,040万円
115.2万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
西荻窪デュープレックス
9,990万円（132.1万円/㎡）/ 2階 / 75.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 9,990万円 | 132.1万円 | 2階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/18 | 8,580万円 | 113.4万円 | 2階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/12 | 8,980万円 | 118.7万円 | 2階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/27 | 9,480万円 | 125.3万円 | 2階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅8分 | 9,990万円 | 132.1万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 9,090万円 | 104.1万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/15 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,290万円 | 112.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/26 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 7,390万円 | 101.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/28 | 西荻ヒルズクレアヴィータ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,080万円 | 137.9万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/01 | 小田急コアロード杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 8,180万円 | 112.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/26 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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